REF : Pls158912
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Annonce Appartement Pls158912

Vente Appartement VILLEURBANNE (69100)

Appartement 4 pièces - lumineux et climatisé - offrant de belles prestations. Situé au 11ème étage sur 16 - sans vis-à-vis - révélant une vue dégagée sur les Alpes. Disposition intérieure: Entrée - pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour - balcon - 3 chambres - une salle d'eau et Wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des transports (Tram Condorcet au pied d'immeuble - métro Charpennes à 10 minutes) - des écoles - (primaires et secondaires - ainsi que supérieures: Campus Lyon1 à 200m) - des parcs - (Parc de la tête d'Or et Parc de la Feyssine à moins de 10 min à pied) et des commerces (restaurants - boutiques ... etc). Copropriété calme et sécurisée - disposant en sous-sol de box sécurisé pour les vélos - ainsi que de places de parking collectives (clôturées) et d'un gardien d'immeuble. Enfin: double ascenseur (remis aux normes en 2024) - étanchéité de la toiture faite en 2019 et clôture de la copropriété votée en 2023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 200971) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété comprenant 217 lots - Charges annuelles : 3900 Euros/an (soit 325 Euros/mois)

Mandat N° : 200971

Caractéristiques annonce Pls158912

Surface hab.
75 m 2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
11
Chauffage
Gaz Radiateurs
Extérieurs
Balcon de 10 m2
Exposition
Sud Est
Année
1962
DPE classé

D

177.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

34.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
217
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
269 500 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
3 900 € soit ( 325.00 € / mois)

Performance energétique annonce Pls158912

D

Gaz à effet de serre annonce Pls158912

D

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant

Annonce ID158912 - Mandat N° : 200971

Vente Appartement P4
VILLEURBANNE 4 pieces 75 m2
269 500 €


Appartement P4   VILLEURBANNE  75 m2

Appartement 4 pièces - lumineux et climatisé - offrant de belles prestations. Situé au 11ème étage sur 16 - sans vis-à-vis - révélant une vue dégagée sur les Alpes. Disposition intérieure: Entrée - pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour - balcon - 3 chambres - une salle d'eau et Wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des transports (Tram Condorcet au pied d'immeuble - métro Charpennes à 10 minutes) - des écoles - (primaires et secondaires - ainsi que supérieures: Campus Lyon1 à 200m) - des parcs - (Parc de la tête d'Or et Parc de la Feyssine à moins de 10 min à pied) et des commerces (restaurants - boutiques ... etc). Copropriété calme et sécurisée - disposant en sous-sol de box sécurisé pour les vélos - ainsi que de places de parking collectives (clôturées) et d'un gardien d'immeuble. Enfin: double ascenseur (remis aux normes en 2024) - étanchéité de la toiture faite en 2019 et clôture de la copropriété votée en 2023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 200971) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété comprenant 217 lots - Charges annuelles : 3900 Euros/an (soit 325 Euros/mois)

Caractéristiques
Surface hab. 75 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveau/étage 11
Chauffage Gaz Radiateurs
Extérieurs Balcon de 10 m2
Exposition Sud Est
Année 1962
DPE classé

D

177.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

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34.00 (KWH/M2/AN)



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